Çekilişli Sistem

Halk arasında bayanların yaptığı “altın günlerine” benzer bir sistemdir. Ev almak isteyen kişiler arasında (40, 60, 80, 100 veya 120 kişilik) gruplar oluşturulur. Grup üyelerinin ödedikleri taksitlerle her ay bir konut bedeli birikir. Noter huzurunda yapılan ‘kura’ ile sırayla her ay bir üyenin konut bedelinin teslimatı gerçekleşir.

Eminevim - Çekilişli Sistem

Ev sahibi olmak isteyen kişi dilerse peşinat vererek ya da vermeden başlangıç yapabilir. Çekilişli sistemde Vade Ortası ve Peşinatlı sistemden farklı olarak ilk aylarda konut alma imkânımız vardır. Gruptaki kişi sayısı aynı zamanda vadeyi ifade ettiği için, verilecek peşinat taksit miktarını da belirleyecektir. Peşinat verenlerin bir diğer avantajı ise vermeyenlere göre çekilişe girme süresinin daha kısa olması ve daha erken ev sahibi olabilmeleridir.

Çekilişli sistemde evini erken alan üyelerin taksitleri bir miktar artırılarak vade sonuna kadar sabitlenir. Bu artış tutarı evini daha geç alanların taksitlerinden kira desteği olarak düşülür ve daha az taksit ödemeleri sağlanır.

Evini erken alanın avantajı artık kira ödemeden kendi evinin ödemelerini yapmasıdır. Geç alanın avantajı ise almış olduğu kira desteği ile evini erken alana göre daha ucuza mal etmesidir.

Teslim zamanı henüz gelmeyen kişi dilerse konut bedelini ya da taksit tutarını azaltabilir ya da artırabilir.

Teslimat tarihine ulaşıncaya kadar taksit öderken geçici sıkıntılar yaşayan kişi taksitlerini dondurma imkânına da sahiptir.

Eminevim Çekiliş Sisteminin Çalışma Prensibi Nedir?

Bunu açıklamanın en kolay ve akılda kalıcı yolu maddeler halinde sıralamaktır. Öyleyse gelin çekiliş sisteminin nasıl çalıştığını 5 maddede açıklayalım:

  • 1
    Alım Gücünüze Göre Gruplar

    Gayrimenkul satın almak isteyen insanlar bütçelerine ve ödeme koşullarına göre özel olarak belirlenmiş gruplara dahil olurlar. Her bir grubun özelliği, satın alınacak gayrimenkulün taksit sayısı ile eşit sayıda üye barındırmasıdır. Örneğin 100 ay taksit ödenecek bir gruptaki üye sayısı da 100 katılımcıdır.

  • 2
    Düzenli Çekilişlerle Sıranızı Bilin

    Grup içinde düzenli aralıklarla yapılacak çekilişler ile gayrimenkul satın alacak her bir üyenin sırası belirlenir. Çekilişle sırasını öğrenen katılımcılar satın almayı istedikleri gayrimenkulü buna göre seçerler.

  • 3
    Adil Taksitlendirme Sistemi

    Her bir üyenin aylık taksit tutarını belirlemek için, ödenecek peşinat belirlendikten sonra bu rakam alınacak gayrimenkulün fiyatından düşülür ve gruptaki üye sayısına bölünür.

  • 4
    Her Ay Bir Ailenin Ev Parası

    Böylece her ay üyelerden alınan taksitlerin toplam tutarı, bir adet gayrimenkulün fiyatına eşit olacak şekilde ayarlanır. Bu şekilde grup üyeleri her ay sıraları geldikçe gayrimenkullerine sahip olurlar.

  • 5
    Gerçek Bir Elbirliği Yaklaşımı

    Çekiliş gruptaki üye sayısının yarısına kadar gerçekleştirilir ve çekiliş ile sırası belirlenen grubun ilk yarısından sonra, geriye kalan yarısı daha fazla bekletilmez ve bu üyelerin tamamına gayrimenkullerinin teslimi yapılır. Yani 100 üyelik örneğimizde belirttiğimiz grubun ilk 50 katılımcısı çekilişle belirlenen sıra ile gayrimenkullerine sahip olurken, geriye kalan 50 katılımcı ise kırk altıncı ayda gayrimenkullerini alabilirler ve 100 ayın sonuna kadar beklemezler.

Dilerseniz Taksitlerinizi Dondurabilirsiniz!

Bu sistemde teslimatınızı almadan evin değerinde değişiklik yapabilirsiniz. Taksit öderken geçici sıkıntılar yaşadığınızda taksitlerinizi dondurabilirsiniz.

Çekilişli Sistem Örnek Ödeme Tablosu

TOPLAM GAYRİMENKUL BEDELİ 100,000 TL
  • Evin Değeri

    100.000 TL
  • Peşinat

    0 TL
  • Gruptaki Kişi Sayısı

    100
  • İlk Taksit

    1.000 TL
  • Teslim Sonrası Taksit

    1.400 TL
  • Evin Teslim Alındığı Ay

    8-51 Çekiliş
  • Toplam Taksit Sayısı

    100 Ay
  • Organizasyon Ücreti

    7.490 TL
  • Toplam Maliyet - İlk Teslim

    144.145 TL
  • Toplam Maliyet - Son Teslim

    118.711 TL
TOPLAM GAYRİMENKUL BEDELİ 100,000 TL
  • Evin Değeri

    100.000 TL
  • Peşinat

    10.000 TL
  • Gruptaki Kişi Sayısı

    100
  • İlk Taksit

    900 TL
  • Teslim Sonrası Taksit

    1.260 TL
  • Evin Teslim Alındığı Ay

    1-44 Çekiliş
  • Toplam Taksit Sayısı

    100 Ay
  • Organizasyon Ücreti

    6.490 TL
  • Toplam Maliyet - İlk Teslim

    142.130 TL
  • Toplam Maliyet - Son Teslim

    118.053 TL
  • Çekilişli sistemin avantajları nelerdir?

    Uyguladığımız çekilişli sistem ile oluşturulan gruplarda erken tarihlerde ev sahibi olma fırsatı imkanı var. Konut grupları vadelere göre belirlenmiş olup, ödeme seçeneklerine göre alternatif gruplar mevcuttur. Vadesini kısaltmak ya da uzatmak isteyen müşterilerimiz teslim tarihi belirlenmeden gruplar arasında geçiş yapabilir. Müşterimiz dilerse konut bedelini artırabilir ya da azaltabilir.

  • Çekilişli konut grupları nasıl oluşturuluyor?

    İştirakçilerin ödeme gücüne göre 40, 60, 80, 100 ve 120 kişilik gruplar mevcuttur. Kişi sayısı aynı zamanda vadeyi ifade etmektedir. Her bir konut grubuna dahil olan kişiler arasında yapılan çekilişle sırayla iştirakçilerin teslim tarihleri belirlenir.

  • Çekiliş nasıl ve nerede düzenleniyor? Katılabilir miyiz?

    Tüm Türkiye’den Eminevim şubeleri aracılığı ile iştirakçilerimiz konut gruplarına dahil olur. İstanbul Küçükçekmece’de Eminevim Konferans Salonunda dileyen iştirakçilerin de katılımıyla noter huzurunda çekilişlerimiz gerçekleşmektedir.

  • Çekiliş her ay mı düzenleniyor?

    Her konut grubu için çekilişler 10 ayda bir düzenlenmektedir. Her çekilişte on aylık süreçte ev sahibi olacak üyelerimizin teslimat tarihleri belirlenir.

  • Çekilişte çıkmama durumu var mı?

    Konut grubuna dahil olan bir kişi belirlenen vadede mutlaka ev sahibi olacaktır. Örnek 60 aylık konut grubunda yer alan 60 kişinin tamamı çekilişte belirlenen sıraya göre ev sahibi olacaktır.

  • Son aya kadar bekleme ihtimali var mı?

    Eminevim’in belirlediği ödeme seçeneklerine ve iştirakçilerimizin belirlediği ödeme tablosuna göre her konut grubunda son teslim vadesi mevcuttur. Belirlenen bu tarih ile gruplarda yer alan müşterilerimiz ortalama olarak en geç vadenin yarısında ev sahibi olmaktadır.

  • Çekilişte çıktıktan sonra ev bulamazsam ne olacak?

    Çekiliş ile teslim tarihi belirlenen müşterimiz dilerse belirlenen ayda, dilerse sonrasında beğendiği bir evi bulduğunda teslimatı gerçekleşir. Herhangi bir hak kaybı yaşanmaz.

Formu Doldurun Sizi Arayalım!

Mutluluğun ilk adımı kendi evinizde başlar...

! .