Bireysel Finansman – Peşinatlı sistemde kişi alacağı evin değerini, ödeyebileceği peşinatı ve bütçesine uygun aylık taksit tutarını kendisi belirler. Evin bedelinden peşinat düşüldükten sonra kalan tutar kişinin belirlediği taksit tutarına bölünerek ödeme yapılacak vade belirlenir. Verilen peşinat ve aylık ödenecek taksitlere göre Eminevim, peşinatlı sistemde belirlenen tarihte teslimat yapar.
Sistem basitçe, ev sahibi olmak isteyen kişilerin kendi bütçesine göre belirlediği peşinat ve taksit tutarı temelinde ilerliyor.
Peşinatlı sistemin ilerleyişini 3 adımda şöyle özetleyebiliriz:
Konut Değerini Belirle
Öncelikle bütçenize göre satın almak istediğiniz konutun değerini belirleyin
Bütçene göre peşinatını ve taksitlerini belirle
Ödenebilecek peşinat tutarı ve taksit tutarı belirlenir peşinat tutarı konut değerinden düşülür kalan miktar taksit tutarına bölünerek vade belirlenir.
Evini teslim al
Ödeme planınızda yer alan peşinat ve taksit sayısına göre belirlenen tarihte evinizi alabilirsiniz.
Peşinatlı sistemin, diğer ev sahibi olma yöntemlerine göre avantajları şu şekilde:
Faizsiz sabit taksit
Eminevim’in diğer ödeme sistemlerinde olduğu gibi, peşinatlı sistemde de faiz söz konusu değil. Taksitler sizin kararınız dışında asla değişmez, sabit kalır.
Taksitlerinizi değiştirebilirsiniz
Dilerseniz ödeme gücünüze göre, zaman içerisinde taksitlerinizin sayısını ve miktarını arttırıp azaltabilirsiniz.
Taksitlerini dondur
Ödeme güçlüğü çektiğiniz dönemlerde geçici olarak taksitlerinizi dondurabilirsiniz.
Sistemden çekilme
Çeşitli sebeplerle sistemden çekilmek istediğinizde ise, ödediğiniz organizasyon ücretinin yarısı dahil, ödenen tüm peşinat ve taksit tutarını geri alabilirsiniz.
Dilerseniz Taksitlerinizi Dondurabilirsiniz!
Bu sistemde teslimatınızı almadan evin değerinde değişiklik yapabilirsiniz. Taksit öderken geçici sıkıntılar yaşadığınızda taksitlerinizi dondurabilirsiniz. Taksit donduran müşterinin taksitlerini dondurduğu ay kadar teslimatında erteleme yapılır.
Örneğin, 200.000 TL ve 400.000TL değerinde bir ev için %10 peşinat ve 80 aya göre örnek taksitlendirme planı aşağıdaki tablolardadır.
Bu sistemde bütün taksitler faizsiz ve sabittir. Teslim zamanı henüz gelmeyen kişi dilerse konut bedelini ya da taksit tutarını azaltabilir veya artırabilir. Organizasyon bedeli dışında bir maliyet ödenmez.
Bireysel Finansman – Peşinatlı Sisteme Örnek Ödeme Tablosu
| TOPLAM GAYRİMENKUL BEDELİ 200,000 TL |
|---|
| Evin Değeri 200.000 TL |
| Peşinat 20.000 TL |
| İlk Taksit 2.500 TL |
| Teslim Sonrası Taksit 2.500 TL |
| Evin Teslim Alındığı Ay 30. Ay |
| Toplam Taksit Sayısı 72 Ay |
| Organizasyon Ücreti 16.800 TL |
| Toplam Maliyet* 216.800 TL |
| * Toplam maliyetlere organizasyon ücreti ve peşinat dahildir. |
| TOPLAM GAYRİMENKUL BEDELİ 400,000 TL |
|---|
| Evin Değeri 400.000 TL |
| Peşinat 40.000 TL |
| İlk Taksit 4.500 TL |
| Teslim Sonrası Taksit 4.500 TL |
| Evin Teslim Alındığı Ay 32. Ay |
| Toplam Taksit Sayısı 80 Ay |
| Organizasyon Ücreti 33.600 TL |
| Toplam Maliyet* 433.600 TL |
| * Toplam maliyetlere organizasyon ücreti ve peşinat dahildir. |
