Değer Artışlı Sistem

Halk arasında bayanların yaptığı “altın günlerine” benzer bir sistemdir. Ev almak isteyen kişiler arasında (40, 60, 80, 100 veya 120 kişilik) gruplar oluşturulur. Grup üyelerinin ödedikleri taksitlerle her ay bir konut bedeli birikir. Noter huzurunda yapılan ‘kura’ ile sırayla her ay bir üyenin konut bedelinin teslimatı gerçekleşir.

Eminevim - Değer Artışlı Sistem

Ev sahibi olmak isteyen kişi dilerse peşinat vererek ya da vermeden başlangıç yapabilir. Çekilişli sistemde Vade Ortası ve Peşinatlı sistemden farklı olarak ilk aylarda konut alma imkânımız vardır.

Müşterilerimizin katıldıkları organizasyonda zaman geçtikçe alım güçlerinin düşmemesi ve satın almayı planladıkları konut fiyat artışlarına karşı korunmaları için tasarlanmış bir seçenektir. Zaman ilerledikçe müşterilerimizin alım gücünü koruyan bu yeni ürünümüzün adı Değer Artışlı Çekilişli Sistem’dir.

Daha önce benzeri olmayan bu sistemde, zaman geçtikçe teslimat tutarının artması müşterilerimizin alım gücünü koruyacaktır; üstelik Enflasyon, Faiz Artışı, Kur Artışı Gibi dış etkenlere bağlı kalmadan.

Taksitlerini yükseltmek istemeyen ve organizasyon vadesi sonuna kadar beklemek isteyen müşterilerimizin, beklemeleri karşılığında daha yüksek bir teslimat almaları sağlanacaktır.

Sıfır peşinatla sisteme giren üyelerimize de çekilişte ismi çıkması halinde beklemeden 1. ayda teslimat imkanı getirecektir.

Örnek:

100.000 TL kayıt tutarı için %10 peşinatla, peşinat tutarı 10.000 TL olacaktır. 100 üyeli bir grup açıldığını düşünürsek peşinat sonrası kalan 90.000 TL’nin konut tutarı teslim alınana kadar olan taksitleri

90.000/100= 900 TL olacaktır.

Konut bedelini ilk teslim alan müşterimiz 100.000 TL teslimat alacaktır. İkinci teslim alan müşterimiz ise 100.556 TL teslim alacaktır. Bu şekilde her ay teslimat tutarı belirli bir oranda artarak, son teslim ayı olan 100. ayda 155.000 TL olacaktır. Teslim aldıktan sonra ödeyecekleri taksitlerle ilk müşterinin toplam geri ödemesi 142.500 TL olacaktır. 42.500 TL’lik kısmı evini son teslim alacak müşteriye ilk müşterinin yapmış olduğu teslimat desteğidir. Teslim tarihine kadar belli bir oranda müşterinin teslimat desteği azalarak son teslim alan müşterinin toplam geri ödemesi 100.000 TL olacaktır.

Bu sistemde teslim aralığı 1 ile 100. aylar arasındadır. 100. ayda konut bedelini alan müşterilerimiz 155.000 TL teslimat alacaklardır. Bu müşterilerimizin de toplam geri ödemesi 100.000 TL olacaktır.

Bu müşterimize yansıyan artan teslimat tutarının 42.500 TL’si evini ilk teslim alan müşterinin gerçekleştirdiği teslimat desteğinden, 12.500 TL kısmı ise Eminevim elbirliği sistemi desteğinden karşılanacaktır.

Bu müşterimize yansıyan artan teslimat tutarının 42.500 TL’si evini ilk teslim alan müşterinin gerçekleştirdiği teslimat desteğinden, 12.500 TL kısmı ise Eminevim elbirliği sistemi desteğinden karşılanacaktır.

Müşterilerimiz 900 TL taksitler ödemeye devam etmeleri durumunda ise 100. ayda 155.000 TL teslimat alabileceklerdir. Bu durumda toplam ödemeleri 100.000 TL olacaktır.

Eminevim Değer Artışlı Çekiliş Sisteminin Çalışma Prensibi Nedir?

  • 1
    Alım Gücünüze Göre Gruplar

    Gayrimenkul satın almak isteyen insanlar bütçelerine ve ödeme koşullarına göre özel olarak belirlenmiş gruplara dahil olurlar. Her bir grubun özelliği, satın alınacak gayrimenkulün taksit sayısı ile eşit sayıda üye barındırmasıdır. Örneğin 100 ay taksit ödenecek bir gruptaki üye sayısı da 100 katılımcıdır.

  • 2
    Düzenli Çekilişlerle Sıranızı Bilin

    Grup içinde düzenli aralıklarla yapılacak çekilişler ile gayrimenkul satın alacak her bir üyenin sırası belirlenir. Çekilişle sırasını öğrenen katılımcılar satın almayı istedikleri gayrimenkulü buna göre seçerler.

  • 3
    Adil Taksitlendirme Sistemi

    Her bir üyenin aylık taksit tutarını belirlemek için, ödenecek peşinat belirlendikten sonra bu rakam alınacak gayrimenkulün fiyatından düşülür ve gruptaki üye sayısına bölünür. Taksit bedeli teslimatı gerçekleşene kadar sabitlenir.

  • 4
    Konut Değer Artışına Karşı Gerçek Koruma

    Evini erken alan katılımcı kiradan kurtularak kendi evine geçer, kira maliyetinden kurtulur. Yapmış olduğu ödemeler kendisinden sonra ev sahibi olan ailelere değer artış desteği olarak verilir. Bu şekilde geç ev sahibi olan birey konut fiyat artışından etkilenmez. Üstelik Faiz oranları, enflasyon yükselmesi gibi dış etkenlerle daha fazla ödeme yapmanız engellenmiş olur.

  • 5
    Her Ay Bir Ailenin Ev Parası

    Böylece her ay üyelerden alınan taksitlerin toplam tutarı, bir adet gayrimenkulün fiyatına eşit olacak şekilde ayarlanır. Bu şekilde grup üyeleri her ay sıraları geldikçe gayrimenkullerine sahip olurlar.

  • 6
    Gerçek Bir Elbirliği Yaklaşımı

    Çekiliş gruptaki üye sayısı kadar gerçekleştirilir ve çekiliş ile sırası belirlenen grubun vade sonunda üyelerin tamamına gayrimenkullerinin teslimi yapılmış olur. İştirakçi evini ne kadar geç alırsa o kadar az ödeme yapar. Daha az ödeme yaparak daha yüksek bedelde konut sahibi olma imkânı olur.

Dilerseniz Taksitlerinizi Dondurabilirsiniz!

Bu sistemde teslimatınızı almadan evin değerinde değişiklik yapabilirsiniz. Taksit öderken geçici sıkıntılar yaşadığınızda taksitlerinizi dondurabilirsiniz.

Değer Artışlı Sistem Örnek Ödeme Tablosu

TOPLAM GAYRİMENKUL BEDELİ 100,000 TL
  • İlk Ay Teslimat Tutarı

    100.000 TL
  • Son Ay Teslimat Tutarı

    146.666 TL
  • Peşinat

    0 TL
  • Gruptaki Kişi Sayısı

    100
  • İlk Taksit

    1.000 TL
  • Teslim Sonrası Taksit

    1.471 TL
  • Evin Teslim Alındığı Ay

    1-100 Çekiliş
  • Toplam Taksit Sayısı

    100 Ay
  • Organizasyon Ücreti

    8.490 TL
  • Toplam Maliyet - İlk Teslim *

    153.685 TL
  • Toplam Maliyet - Son Teslim *

    107.490 TL
  • * Toplam maliyetlere organizasyon ücreti ve varsa peşinat dahildir.

TOPLAM GAYRİMENKUL BEDELİ 100,000 TL
  • İlk Ay Teslimat Tutarı

    100.000 TL
  • Son Ay Teslimat Tutarı

    155.000 TL
  • Peşinat

    10.000 TL
  • Gruptaki Kişi Sayısı

    100
  • İlk Taksit

    900 TL
  • Teslim Sonrası Taksit

    1.329 TL
  • Evin Teslim Alındığı Ay

    1-100 Çekiliş
  • Toplam Taksit Sayısı

    100 Ay
  • Organizasyon Ücreti

    6.490 TL
  • Toplam Maliyet - İlk Teslim *

    148.560 TL
  • Toplam Maliyet - Son Teslim *

    106.490 TL
  • * Toplam maliyetlere organizasyon ücreti ve varsa peşinat dahildir.

  • Değer Artışlı Sistemin avantajları nelerdir?

    Uyguladığımız değer artışlı sistemde konut fiyat artışlarına karşı müşterilerimizin yaptıkları ödemeler ile tedbir alması sağlanmaktadır. Grup içerisinde belirlenen düzen ile ev almayı bekleyen müşterilerimize konut değer artışlarına karşı destek sağlanmış olur.

  • Konut grupları nasıl oluşturuluyor?

    İştirakçilerin ödeme gücüne göre 40, 60, 80, 100 ve 120 kişilik gruplar mevcuttur. Kişi sayısı aynı zamanda vadeyi ifade etmektedir. Her bir konut grubuna dahil olan kişiler arasında yapılan çekilişle sırayla iştirakçilerin teslim tarihleri belirlenir.

  • Çekiliş nasıl ve nerede düzenleniyor? Katılabilir miyiz?

    Tüm Türkiye’den Eminevim şubeleri aracılığı ile iştirakçilerimiz konut gruplarına dahil olur. İstanbul Küçükçekmece’de Eminevim Konferans Salonunda dileyen iştirakçilerin de katılımıyla noter huzurunda çekilişlerimiz gerçekleşmektedir.

  • Çekiliş her ay mı düzenleniyor?

    Her bir konut grubu için çekilişler 10 ayda bir düzenlenmektedir. Her çekilişte on aylık süreçte ev sahibi olacak üyelerimizin teslimat tarihleri belirlenir.

  • Çekilişte çıkmama durumu var mı?

    Konut grubuna dahil olan bir kişi belirlenen vadede mutlaka ev sahibi olacaktır. Örnek 60 aylık konut grubunda yer alan 60 kişinin tamamı çekilişte belirlenen sıraya göre ev sahibi olacaktır.

  • Son aya kadar bekleme ihtimali var mı?

    Eminevim’in belirlediği ödeme seçeneklerine ve iştirakçilerimizin belirlediği ödeme tablosuna göre vadenin sonuna kadar iştirakçilerimiz sırayla ev sahibi olmaktadır. En son teslim alan müşterimiz daha az ödeme yapmasına karşın, daha yüksek bedelde bir konut sahibi olur.

  • Çekilişte çıktıktan sonra ev bulamazsam ne olacak?

    Çekiliş ile teslim tarihi belirlenen müşterimiz dilerse belirlenen ayda, dilerse sonrasında beğendiği bir evi bulduğunda teslimatı gerçekleşir. Herhangi bir hak kaybı yaşanmaz.

Formu Doldurun Sizi Arayalım!

Mutluluğun ilk adımı kendi evinizde başlar...

! .